Wyndham incorpora hotéis perto de aeroportos
A expansão da Wyndham Hotels & Resorts no Brasil começa a ganhar novas frentes além da hotelaria tradicional. A maior empresa de franquias hoteleiras do mundo com mais de 8400 hotéis em cerca de 100 países acaba de avançar simultaneamente em duas estratégias consideradas relevantes para seu crescimento no País e em toda a América Latina: empreendimentos próximos a grandes aeroportos e o segmento de branded residences, que aproxima hotelaria e mercado imobiliário.
A companhia assinou contrato com a Ampla Incorporadora, que é a responsável pelo desenvolvimento e a execução do TRYP Residences by Wyndham Congonhas Airport, empreendimento que estará localizado na região da Vila Congonhas, próximo a um dos aeroportos mais movimentados do País: o Aeroporto de São Paulo Congonhas. O projeto será o primeiro da bandeira TRYP Residences by Wyndham no Brasil e o segundo empreendimento da plataforma Residences contratado pela Wyndham no País em menos de três meses.
O movimento ocorre poucas semanas após a companhia anunciar o Wyndham Residences Maragogi Quinta das Mangueiras Resort, em Alagoas, que marcou a estreia da bandeira Wyndham Residences no mercado brasileiro, com 309 apartamentos e investimento estimado em R$ 80 milhões. Para Maria Carolina Pinheiro, vice-presidente de Desenvolvimento de Negócios da Wyndham Hotels & Resorts para América Latina e Caribe, os dois projetos mostram como a companhia vem diversificando sua estratégia de desenvolvimento no Brasil.
“Estamos olhando para novas formas de levar nossas marcas ao mercado, além da geografia. Em menos de três meses, assinamos dois projetos de Residences com características completamente diferentes: um resort em um dos principais destinos de lazer do Nordeste e agora um produto urbano conectado a um dos principais hubs aéreos e empresariais do País. Isso demonstra o potencial que enxergamos para aproximar cada vez mais hotelaria e real estate no Brasil.”
A localização do novo projeto acompanha outro movimento que vem se intensificando dentro da Wyndham. Nos últimos três anos, a companhia dobrou o número de hotéis localizados em áreas aeroportuárias ou em seus entornos imediatos na América Latina. A rede contabiliza 12 empreendimentos com esse perfil na região. No Brasil, três propriedades já exemplificam a estratégia: TRYP by Wyndham São Paulo Guarulhos Airport, TRYP by Wyndham Manaus Aeroporto e Wyndham Salvador Hangar Aeroporto. Juntas, as unidades operam com taxa média de ocupação superior a 70%.
Fora do País, a presença da Wyndham em hubs aéreos alcança mercados como Santiago, Lima, Guadalajara, Monterrey, Cidade do México, Assunção e Quito. A entrada em Congonhas adiciona uma característica diferente a essa estratégia. Em vez de um hotel aeroportuário tradicional, o projeto nasce como um residencial com serviços de hospitalidade, voltado tanto à utilização das unidades pelos proprietários quanto às oportunidades geradas pela demanda por estadias de curta duração na região.
“Os aeroportos são grandes geradores de demanda, mas cada localização pede um produto diferente. Congonhas possui uma característica especialmente interessante porque está inserido na malha urbana de São Paulo e cercado por importantes polos corporativos, serviços, eventos e lazer. Isso cria uma demanda que vai muito além do passageiro em conexão e abre espaço para novos formatos de hospitalidade”, afirma Maria Carolina.
